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宅地建物取引主任者の資格を得るには、国土交通省が認定する国家試験に合格する必要があります。
宅地建物取引主任者の試験は、国家試験の中でも最大規模といわれており、受験者数は２０万に達するケースもあります。

これは不動産の景気を推し量るバロメーターとも言われており、受験者数が最も多かったバブル期の１９９０年代は、受験者数は３４万人を超えました。
バブル崩壊後には、受験者数が徐々に減少していき、２００１年の１６万人が最定数となっています。
この宅地建物取引主任者の試験は、不動産業だけでなく、金融業などの他の業種や法律系国家試験の登竜門と位置づけられています。

受験資格は、特に制限を設けていません。
実施時期は毎年１０月の第３日曜日に行われます。
試験の出題内容としては、土地および建物の、権利や権利の変動、法令上の制限、税に関する法令、需給に関する法令と実務、価格評定、宅地建物取引業法およびその関係法令、土地の形質・地積・地目・および種別や建物の形質や構造および種別などが揚げられます。

問題形式は四肢択一式の５０問で２時間、マークシート方式の試験となっています。
合格率は２０％弱となっており、若干難易度は高いと言われています。